中古マンション
アンビエント鴻池新田
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
◎JR鴻池新田駅徒歩5分♪
◎6階部分・角部屋・４LDK♪
◎北東・南西の3面バルコニー♪
◎床暖房・浴室暖房乾燥機・食器洗乾燥機付き♪
◎キッチン・浴室に窓があります♪
◎ペット可（条件付）♪
窓の多い角住戸は風通しがよく快適に過ごせます。お子様のいらっしゃるご家庭にもお勧めの4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう。陽射しの入りも方角によって変わります。南西向きの物件です。お気軽にお問い合わせください(^^♪
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約353ｍ / 徒歩5分東大阪市立成和小学校 -
約1,532ｍ / 徒歩20分東大阪市立盾津中学校
0120-967-307
営業時間：10:00～19:00 / 定休日：毎週水曜日、第1第3火曜日
アンビエント鴻池新田の物件詳細
| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池元町 6-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 片町線 「鴻池新田」駅 徒歩5分 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 管理費 | 7,850円 |
| 修繕積立金 | 13,710円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 6階 / 11階建 | 築年月(築年数) | 2003年 11月(築19年) |
| 専有面積 | 76.20㎡ | バルコニー面積 | 23.36㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
4LDK
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| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日本ハウズイング | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：9,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ３面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 床暖房 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
【注目ポイント！！充実した設備】 ・リビングダイニング床暖房（ヌック） ・浴室暖房乾燥機（カワック） ・キッチン食器洗乾燥機 ・南側ベランダ シロップシンク ●駐車場空有（令和5年2月末現在） 駐車場代（月額）：上段9000円、下段8000円 ※ハイルーフ車は不可 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 物件番号 | 74173027 |
| 情報公開日 | 2023年3月16日 | 次回更新予定日 | 2023年3月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年3月30日 | ||
| 取扱い会社 |
八洲不動産販売株式会社 〒576-0036 大阪府交野市森北１丁目36-7セルヴェール 101 大阪府知事(1)第62739号 (公社)全日本不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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0120-967-307
営業時間：10:00～19:00 / 定休日：毎週水曜日、第1第3火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】