中古一戸建住宅
枚方市香里ケ丘9丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
～令和５年２月リフォーム完了予定～
■平成２３年築・高橋開発の大型分譲地内♪
■南向き・北側高台につき陽当り通風良好♪
■前面道路６メートル以上♪
■エコキュート・床暖房・浴室乾燥機・食洗機付♪
■香里小学校４００メートル・第二中学校６５０メートル
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
-
約400ｍ / 徒歩5分香里小学校 -
約650ｍ / 徒歩9分第二中学校
0120-967-307
営業時間：10:00～19:00 / 定休日：毎週水曜日、第1第3火曜日
枚方市香里ケ丘9丁目の物件詳細
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京阪本線 「香里園」駅
バス7分 香里ケ丘十丁目下車 徒歩4分 京阪本線 「枚方公園」駅 バス10分 香里ケ丘９丁目下車 徒歩5分 |
||
| 価格 | 3,298万円 | ||
| 間取り |
4LDK
|
||
| 築年月(築年数) | 2011年 5月(築11年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2023年2月完成予定 | ||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 床暖房 / ウォークインクロゼット | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
【リフォーム内容】 ・畳表替・押入貼替・敷居テープ貼替・風呂フタ新調・ランドリーパイプ新調・トイレタオルリング新調・ペーパーホルダー新調・温水洗浄便座新調・キッチン水栓、洗濯機水栓、洗濯機パン新調・コンロ新調・インターホン新調・クロス、CF貼替・換気レジスター新調・火災報知器新調 《香里ケ丘エリアの特徴》 香里ケ丘エリアは商業施設、病院、行政機関、公園が整備された住環境良好な街です。特徴的なのは、幹線道路に見渡す限り続く、ケヤキ、ソメイヨシノ、イチョウ、トウカエデなどの街路樹です。 春は桜、秋は紅葉と1年を通じ季節ごとに自然が楽しめます♪ また過去にはケネディ大統領の弟でロバート・ケネディ司法長官が来日、香里団地を視察するとともに開成小学校を訪問されました。 |
||
| 周辺の学校 | 香里小学校(約400ｍ / 徒歩5分)、第二中学校(約650ｍ / 徒歩9分) | ||
| 物件番号 | 72805975 | ||
| 情報公開日 | 2023年2月2日 | 次回更新予定日 | 2023年2月16日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年2月16日 | ||
| 取扱い会社 |
八洲不動産販売株式会社 〒576-0036 大阪府交野市森北１丁目36-7セルヴェール 101 大阪府知事(1)第62739号 (公社)全日本不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
||
0120-967-307
営業時間：10:00～19:00 / 定休日：毎週水曜日、第1第3火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
枚方市楠葉野田1丁目
| 価格 | 3,499 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 1996年 4月 (築26年) |
| 建物面積 | 91.53㎡ | 土地面積 | 100.11㎡ |
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉野田１丁目 | ||
| 交通 |
京阪本線「樟葉」駅 徒歩18分
|
||
【外観】外観は落ち着いています♪