中古一戸建住宅

寝屋川市高柳5丁目

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【周辺】マンダイ寝屋川西店

価格	2,980万円	交通	京阪本線「寝屋川市」駅徒歩22分
間取り	4LDK	所在地	大阪府寝屋川市高柳５丁目
建物面積/坪数	141.75㎡ / 42.87坪	土地面積/坪数	122.80㎡ / 37.14坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

＼＼令和４年12月リノベーション完了／／
◎敷地面積約22坪の北西角地♪
◎安心のシャッター付き車庫　2台駐車可能♪
◎4LDK♪
◎外壁＋屋根全面塗装済み♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10:00～19:00 / 定休日：毎週水曜日、第1第3火曜日

寝屋川市高柳5丁目の物件詳細

所在地	大阪府寝屋川市高柳５丁目
交通	京阪本線「寝屋川市」駅徒歩22分
価格	2,980万円
間取り	4LDK
築年月(築年数)	2002年 9月(築21年)	主要採光面	西
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積	48.85㎡	セットバック
接道状況	角地 (西側私道4.0m) (北側私道4.0m)
建ぺい率/容積率	70%/ 160%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム	内装リフォーム:2022年12月
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / システムキッチン / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	【2022年12月リフォーム済】 ●システムキッチン、カップボード、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ2カ所●外壁、屋根前面塗装●クロスCF全面貼替●バルコニー2箇所防水●LDK床フロアタイル上張●LDK床フクローゼット建具新調●防水パン、インターホン新調●火災警報器取付●全室照明器具取付●ハウスクリーニング等
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物件番号	79630245
情報公開日	2023年9月21日	次回更新予定日	2023年10月5日
取引条件の有効期限	2023年10月5日
取扱い会社	八洲不動産販売株式会社〒576-0036 大阪府交野市森北１丁目36-7セルヴェール 101 大阪府知事(1)第62739号 (公社)全日本不動産協会　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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営業時間：10:00～19:00 / 定休日：毎週水曜日、第1第3火曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。